مدينة دبي (أرشيف)
الثلاثاء 17 أكتوبر 2017 / 13:42
شهدت إمارة دبي استقرار أسعار مبيعات الشقق في الربع الثالث من 2017، فيما بلغت نسبة الانخفاض السنوي حوالي 4%، وفقاً لتقرير أصدرته شركة "استيكو" حول القطاع العقاري في مدينة دبي.
وبحسب بيان صحافي حصل 24 على نسخة منه، انخفض متوسط إيجار الشقق في مدينة دبي بنسبة 4٪ في الربع الثالث وبنسبة 12٪ على أساس سنوي، وسجلت منطقة مرسى دبي أكبر انخفاض في متوسط الإيجار بنسبة 19٪ مقارنة بالربع الثالث من 2016، تلتها منطقة داون تاون دبي (18٪) ومدينة دبي الرياضية (16٪) وبر دبي (16٪).
الوحدات السكنيةوشهدت الفترة الممتدة من بداية 2017 إلى نهاية الربع الثالث تسليم 10,200 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء من 3,500 وحدة أخرى قبل نهاية العام الحالي، فيما كان إجمالي المعروض 8,750 شقة فقط في 2016.
وبهذا السياق قال التنفيذي لشركة استيكو، جون ستيفنز: "شهد القطاع العقاري زيادة ملحوظة من حيث عدد المشاريع الجديدة التي وصلت إلى مرحلة الانتهاء، ونعتقد أن تنتقل كمية كبيرة من العرض المتوقع للتسليم في الربع الرابع من 2017 إلى 2018، ومن المحتمل أن تنجم هذه التأخيرات عن الاعتبارات المتعمدة والتأخيرات غير المخطط لها في مجال البناء والقضايا المالية".
وأبرز التقرير أيضاً عدة تغيرات هامشية في جميع أنواع العقارات بمدينة دبي في الربع الثالث مع استقرار المبيعات في قطاعات المكاتب والشقق، وانخفاضها في قطاع الفلل بنسبة 1٪، حيث تعتبر هذه الأرقام تحسناً طفيفاً بالمقارنة مع الربع الثاني الذي سجل انخفاضاً في أسعار الشقق والفلل والمكاتب بنسبة 3٪ و2٪ و2٪ على التوالي.