(المكتب الإعلامي لحكومة دبي)
الثلاثاء 1 سبتمبر 2026 / 22:27
سجل سوق العقارات في دبي خلال أغسطس (آب)، صفقات فاخرة تخطت قيمة أبرز خمسة منها مجتمعة نحو 350.6 مليون درهم (95.47 مليون دولار)، وفق بيانات "دائرة الأراضي والأملاك" في الإمارة.
وتصدرت منطقة "جميرا بيتش ريزيدنس" قائمة أغلى الصفقات، ببيع شقة فندقية في مبنى "Jumeirah Gate Tower 2" بـ86 مليون درهم (23.42 مليون دولار)، وفق رصد أجراه "24" استناداً إلى بيانات الدائرة.
قائمة أغلى 5 صفقات في أغسطس (آب) 2026:
1- شقة فندقية في مبنى "Jumeirah Gate Tower 2" بمنطقة "جميرا بيتش ريزيدنس" بـ86 مليون درهم (23.42 مليون دولار)، على مساحة 1681.74 متر مربع، بسعر 51138 درهماً للمتر المربع.
2- شقة سكنية في مبنى "أورلا إنفينيتي من أمنيات" بمنطقة "نخلة جميرا" بـ79 مليون درهم (21.51 مليون دولار)، على مساحة 779.6 متر مربع، بسعر 101334 درهماً للمتر المربع.
3- شقة سكنية في مبنى "جميرا ريزيدنسز أوسورا باي" بمنطقة "جميرا الأولى" بـ65 مليون درهم (17.70 مليون دولار)، على مساحة 725.25 متر مربع، بسعر 89624 درهماً للمتر المربع.
4- شقة سكنية في مبنى "بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي" بمنطقة "الخليج التجاري" بـ63 مليون درهم (17.15 مليون دولار)، على مساحة 630.58 متر مربع، بسعر 99908 درهماً للمتر المربع.
5- شقة سكنية في مبنى "أمان ريزيدنسز دبي - برج 1" بمنطقة "جميرا الثانية" بـ57.56 مليون درهم (15.67 مليون دولار)، على مساحة 355.29 متر مربع، بنحو 162 ألف درهم للمتر المربع.
التصرفات العقارية
وعلى صعيد التصرفات، سجل القطاع العقاري في دبي نحو 523.5 مليار درهم (142.57 مليار دولار) خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، عبر نحو 144.4 ألف تصرف، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتوزعت التصرفات على ثلاثة محاور، تصدرتها المبيعات بنحو 349.81 مليار درهم (95.25 مليار دولار) عبر 112016 صفقة، بما يعادل نحو 66.8% من إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال الفترة، توزعت بين 94481 معاملة لوحدات سكنية و8741 لمبان و8794 لأراضٍ.
وسجلت معاملات الرهن العقاري نحو 134.34 مليار درهم (36.58 مليار دولار) عبر 26497 معاملة، بحصة تقارب 25.7%. فيما سجلت الهبات نحو 39.27 مليار درهم (10.69 مليار دولار) عبر 5899 معاملة، بحصة تقارب 7.5%.
جاهزة وعلى الخارطة
وبحسب تصنيف المبيعات، سجلت العقارات "على الخارطة" نحو 169.76 مليار درهم (46.22 مليار دولار) عبر 76644 صفقة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، في المقابل، سجلت مبيعات العقارات "الجاهزة" نحو 180.05 مليار درهم (49.03 مليار دولار) عبر 35372 صفقة.
أغسطس
وعلى مستوى أغسطس 2026، سجلت المبيعات العقارية نحو 27.89 مليار درهم (7.59 مليار دولار) عبر 11601 معاملة، توزعت بين 10124 معاملة لوحدات سكنية و684 لمبان و793 لأراضٍ.
وسجلت معاملات "الرهن العقاري" نحو 14.36 مليار درهم (3.91 مليار دولار) عبر 3390 معاملة. فيما سجلت "الهبات" نحو 3.97 مليار درهم (1.08 مليار دولار) من خلال 620 معاملة.