ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال يونيو (حزيران) الماضي للمرة الأولى منذ ثلاثة أشهر، مدفوعة بالتخفيضات السعرية، في حين واصلت أسعار المنازل في لندن تراجعها مسجلة أكبر انخفاض سنوي منذ ديسمبر (كانون الأول) 2023.
وأظهرت بيانات وزارة التجارة الأمريكية، اليوم الجمعة، ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة ذات الوحدة الواحدة بنسبة 1.6% خلال يونيو (حزيران) إلى معدل سنوي يبلغ 628 ألف منزل، متجاوزة توقعات المحللين التي أشارت إلى 607 آلاف منزل، وفق وكالة "بلومبرغ".
وجاء التحسن رغم استمرار ارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري وضعف ثقة المستهلكين، إذ أسهمت التخفيضات التي قدمتها شركات البناء في تحفيز الطلب، مع تراجع متوسط سعر بيع المنازل الجديدة بنسبة 2.7% على أساس سنوي إلى 398.3 ألف دولار.
وفي المقابل، أظهرت بيانات مكتب الإحصاء الوطني البريطاني تراجع متوسط أسعار المنازل في لندن بنسبة 3.7% خلال مايو (أيار) مقارنة بالفترة نفسها من 2025، وهو أكبر انخفاض سنوي منذ ديسمبر(كانون الثاني) 2023، وارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ككل بنسبة 2.7%.
وبحسب خبراء "الفارق بين السوقين يكمن في استجابة المطورين؛ ففي الولايات المتحدة لجأت شركات التشييد إلى خفض الأسعار وتقديم حوافز للمشترين لإنعاش الطلب، ما انعكس على زيادة المبيعات، بينما لا تزال سوق لندن تواجه ضغوطاً أدت إلى استمرار تراجع الأسعار، خاصة في المناطق الداخلية مثل ويستمنستر وتاور هاملتس".
ترامب يفرض رسوماً جديدة وسط "صدمة" أوروبية و"تهديد" كندي - موقع 24فرضت إدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، اليوم الجمعة، رسوماً جمركية جديدة بنسبتي 10% و12.5% على السلع الواردة من 80 دولة، بينها دول الاتحاد الأوروبي، على خلفية مزاعم تتعلق بالتقاعس عن تطبيق حظر العمل القسري، تزامناً مع انتهاء سريان الرسوم الجمركية العالمية المؤقتة بنسبة 10%.
ورغم انتعاش المبيعات في الولايات المتحدة، لا تزال مؤشرات القطاع تشير إلى استمرار التحديات، إذ خفضت شركات البناء وتيرة الإنشاءات لتقليص فائض المعروض، وخفضت شركة "دي.آر هورتون"، أكبر شركات بناء المنازل في البلاد، توقعاتها لمبيعات 2026، في وقت تراجع فيه عدد المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 3.2% إلى 485 ألف منزل، وهو ما يكفي لتغطية الطلب لمدة 9.3 أشهر وفق وتيرة المبيعات الحالية.