صورة أرشيفية
الأحد 28 يونيو 2026 / 15:54
من مركز تجاري واحد عام 1995، إلى 6 مراكز تستقبل 213 مليون زائر سنوياً، تكشف الأرقام عن تحوّل دبي إلى عاصمة عالمية للتسوق، يقودها قطاع تجارة تجزئة يشكّل ربع ناتجها المحلي، ويستحوذ على المرتبة الأولى بين قطاعاتها الاقتصادية.
وبمناسبة تداول فيديو لمحمد القرقاوي، وزير شؤون مجلس الوزراء، عبر منصة "إكس"، يستعيد خلاله لحظة تأسيسية في تاريخ دبي الاقتصادي، تتجدد قصة الرؤية التي حوّلت تحذيرات رجال الأعمال في تسعينيات القرن الماضي إلى صناعة قياسية تنافس عمالقة العالم.
ويروي القرقاوي في الفيديو، أن "عدداً من رجال الأعمال توجّهوا إلى الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، في منتصف تسعينيات القرن الماضي، محذّرين من أن افتتاح (سيتي سنتر ديرة)، أكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط آنذاك، سيقضي على المراكز التجارية الأخرى في الإمارة".
ويضيف "طلب منا الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أن نركز، وأعطى رجال الأعمال مزيداً من الأراضي لبناء المراكز التجارية. واليوم لدينا واحدة من أكبر صناعات التسوق على مستوى العالم".
ويتابع القرقاوي "أذكر في مهرجان التسوق الأول في دبي، كان لدينا 1.6 مليون زائر، وأتذكر أن المبيعات كانت 2 مليار درهم (545 مليون دولار)، كنا سعداء جداً. واليوم، أكبر 6 مراكز تجارية في دبي وحدها تستقبل 213 مليون زائر سنوياً، وذلك يعكس الرؤية الجريئة للشيخ محمد بن راشد".
البداية
افتتحت مجموعة ماجد الفطيم "سيتي سنتر ديرة" في نوفمبر (تشرين الثاني) 1995، ليكون أول مركز تسوق متكامل في الشرق الأوسط، يجمع بين متاجر التجزئة وأول هايبرماركت "كارفور"، وأول مركز ترفيه عائلي "ماجيك بلانيت"، إلى جانب فندق، وفق الموقع الرسمي للمجموعة.
ويمتد المركز على مساحة 123028 متراً مربعاً، ويضم أكثر من 371 متجراً.
انطلق "مهرجان دبي للتسوق" في نسخته الأولى عام 1996، بتوجيهات الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وارتبط بـ"سيتي سنتر ديرة" في انطلاقته، وفق ما يؤكده القرقاوي في الفيديو.
أما النسخة الـ31 الأخيرة، فامتدّت 38 يوماً، بدءاً من 5 ديسمبر (كانون الأول) 2025 حتى 11 يناير (كانون الثاني) 2026، بمشاركة أكثر من 1000 متجر، وفق البيان الرسمي لمؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، التابعة لدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي.
دبي تسجّل ارتفاعاً في عدد السياح الدوليين العام الماضي - موقع 24استقبلت دبي 16.79 مليون سائح دولي، خلال الأشهر الـ11 الأولى من العام الماضي، بين يناير (كانون الثاني) ونوفمبر (تشرين الثاني)، بزيادة قدرها 9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي؛ حين بلغ عدد السياح الدوليين 15.37 مليون سائح.
رقم استثنائي
يتصدّر "دبي مول" قائمة المراكز التجارية في الإمارة، إذ استقبل 111 مليون زائر في 2024 بنمو 6% مقارنة بـ105 ملايين زائر في 2023، وفق البيان الرسمي لشركة "إعمار العقارية".
وتؤكد "إعمار"، عبر نتائجها المالية لعام 2025 الصادرة في فبراير (شباط) 2026، أن "دبي مول" يحافظ على مكانته الأولى عالمياً، فيما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة والترفيه إلى 4.2 مليار درهم (1.14 مليار دولار) بنمو 12% على أساس سنوي.
ويأتي "مول الإمارات" ثانياً بأكثر من 40 مليون زائر في 2024، وفق تصريح خليفة بن بريك، الرئيس التنفيذي لشركة "ماجد الفطيم لإدارة الأصول" في أبريل (نيسان) 2025.
"بريمارك دبي" يحقق أرقاماً قياسية في يومه الأول.. 10 آلاف زائر و80 ألف قطعة مبيعة - موقع 24حققت علامة "بريمارك" التجارية إقبالاً استثنائياً في يومها الأول داخل "دبي مول"، حيث توافدت حشود غفيرة من المتسوقين والزوار لاستكشاف أول فروع الشركة الأيرلندية في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة.
محرّك الناتج المحلي
يتصدّر قطاع تجارة الجملة والتجزئة جميع القطاعات الاقتصادية في دبي من حيث المساهمة في الناتج المحلي، إذ سجل 86.9 مليار درهم (23.67 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، بنمو سنوي 4.6%، مساهماً بـ25.9% من الناتج في الربع الثالث وحده، وفق بيانات مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء الصادرة في 31 يناير (كانون الثاني) 2026.
والناتج المحلي الإجمالي لدبي يقدر بـ 355 مليار درهم (96.7 مليار دولار) خلال الفترة ذاتها، بنمو 4.7%، فيما سجّل الربع الثالث وحده 113.8 مليار درهم (31 مليار دولار) بنمو 5.3%.
رقم قياسي
استقبلت دبي 19.59 مليون زائر دولي خلال 2025، مسجّلةً رقماً قياسياً جديداً للعام الثالث على التوالي، بنمو سنوي 5% مقارنة بـ 18.72 مليون زائر في 2024، وفق دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي في 9 فبراير (شباط) 2026.
وفي ديسمبر (كانون الأول) 2025 وحده، استقبلت الإمارة 2.04 مليون زائر دولي، متخطّيةً حاجز المليونَي زائر شهرياً للمرة الأولى في تاريخها، بزيادة سنوية 6%.
طفرة فندقية
بلغت السعة الفندقية لدبي بنهاية 2025 نحو 154 ألفاً و264 غرفة فندقية موزّعة على 827 منشأة، فيما ارتفع متوسط الإشغال إلى 80.7% مقابل 78.2% في 2024، وفق دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي.
وارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية إلى 579 درهماً (158 دولاراً) بنمو 8%، ومعدل العائدات من الغرف إلى 467 درهماً (127 دولاراً) بنمو 11%.
أداء قياسي
سجّلت "ماجد الفطيم" نتائج مالية قياسية في 2025، بإيرادات موحّدة 35.9 مليار درهم (9.78 مليار دولار) بنمو 6%، وصافي أرباح 3.6 مليار درهم (981 مليون دولار) بنمو 41%، لتتخطى أرباحها قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك حاجز 5 مليارات درهم (1.36 مليار دولار) للمرة الأولى، وفق تصريح الرئيس التنفيذي للمجموعة أحمد جلال إسماعيل في 16 مارس (آذار) 2026.
قطاع السياحة في الناتج المحلي
كشف عبدالله بن طوق المرّي، وزير الاقتصاد والسياحة، خلال مشاركته في المنتدى الاقتصادي العالمي "دافوس 2026" في يناير (كانون الثاني) 2026، أن قطاع السياحة في الإمارات يشكّل 15% من الناتج المحلي للدولة.
تستهدف "أجندة دبي الاقتصادية D33"، التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في يناير (كانون الثاني) 2023، رفع مساهمة القطاع السياحي في ناتج الإمارة المحلي إلى 450 مليار درهم (122.5 مليار دولار)، واستقطاب 40 مليون نزيل فندقي سنوياً بحلول 2033.
إرث الرؤية
ويختم محمد القرقاوي شهادته في الفيديو بالتأكيد على أن هذه الإنجازات "انعكاس للرؤية الجريئة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم".
ومن مركز واحد عام 1995، انتقلت دبي إلى قيادة صناعة عالمية كاملة تساهم بربع الناتج المحلي للإمارة، في تجسيد لرؤية رهنت نموّ السوق على فكرة بسيطة: المنافسة تُكبّر الكعكة، لا تُقسّمها.