جانب من فعاليات "آيريس" في دورة سابقة (الموقع الرسمي للمعرض)
الإثنين 9 نوفمبر 2026 / 19:51
تستعد أبوظبي، غداً الثلاثاء، لانطلاق فعاليات معرض العقارات والاستثمار الدولي "آيريس 2026"، الذي يستمر حتى 12 نوفمبر (تشرين الثاني) الجاري في مركز أبوظبي الوطني للمعارض "أدنيك"، بمشاركة متوقعة غير مسبوقة تتخطى 4 آلاف من المستثمرين والمشترين والمطورين والوسطاء العقاريين، في وقت تشهد فيه السوق العقارية بالإمارة نمواً لافتاً في حجم التصرفات وتدفقات الاستثمارات الأجنبية.
ويأتي تنظيم المعرض تزامناً مع الأداء القوي للتصرفات العقارية في أبوظبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بعد تسجيلها 171.26 مليار درهم بنمو 76.1% مقارنة مع الفترة ذاتها من 2025، بحسب أحدث بيانات "مركز أبوظبي العقاري". ما يعكس الزخم الذي يشهده القطاع، ويعزز أهمية المعارض المتخصصة في ربط المستثمرين بالفرص العقارية المتاحة.
300 مشروع عقاري
ويستعرض "آيريس 2026"، الذي يقام على مدى ثلاثة أيام، أكثر من 300 مشروع عقاري بمشاركة ما يزيد على 100 عارض، مقدماً خيارات استثمارية في الأسواق العقارية المحلية والإقليمية والدولية، تشمل المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، إلى جانب حلول التمويل والاستشارات العقارية والقانونية.
ويتيح للمستثمرين استكشاف فرص عقارية في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة، فضلاً عن فرص استثمارية في أسواق الشرق الأوسط وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ.
كما يوفر المعرض منصة للتواصل المباشر بين المطورين والمستثمرين والمشترين، مع إتاحة عروض خاصة وخطط تقسيط حصرية وإمكانية الحجز الفوري، إلى جانب اجتماعات فردية مع الخبراء والمستشارين العقاريين وممثلي المؤسسات المالية.
نمو التصرفات العقارية في أبوظبي 76% بإجمالي 171.26 مليار درهم - موقع 24سجلت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، 171.26 مليار درهم، بنمو 76.1% مقارنة مع الفترة ذاتها من 2025 التي سجلت 97.19 مليار درهم، وفقاً لبيانات مركز أبوظبي العقاري.
مستقبل الاستثمار العقاري
ويتضمن الحدث مؤتمراً متخصصاً بمشاركة ممثلين حكوميين ومطورين ومؤسسات مالية وخبراء اقتصاديين، لمناقشة مستقبل الاستثمار العقاري في الإمارات، وصعود أبوظبي مركزاً إقليمياً للاستثمار، والاستثمار الأجنبي المباشر، والتنويع الاقتصادي، والبنية التحتية المستدامة، والتكنولوجيا العقارية.
وتشمل المناقشات تطبيقات الذكاء الاصطناعي والابتكار في قطاعي العقارات والإنشاءات، بمشاركة شركتي "نايت فرانك" و"جونز لانغ لاسال" بصفتهما شريكي المؤتمر.
نمو الاستثمارات الأجنبية
وتعزز المؤشرات العقارية الأخيرة أهمية توقيت انعقاد المعرض، إذ أظهرت بيانات مركز أبوظبي العقاري ارتفاع قيمة الاستثمارات الأجنبية في المناطق الاستثمارية 131% على أساس سنوي، لتصل إلى 86.11 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مستحوذة على 81% من إجمالي قيمة الاستثمارات في تلك المناطق.
كما سجلت استثمارات الأفراد غير المقيمين 17.22 مليار درهم، متخطية بأكثر من الضعف إجمالي استثماراتهم خلال 2025 بأكمله، بمشاركة مستثمرين من 121 جنسية.
وسجلت معاملات البيع والشراء نمواً 105% لتصل قيمتها إلى 119.33 مليار درهم، عبر 23,749 معاملة، فيما ارتفعت قيمة معاملات الرهن العقاري 30.2% إلى 45.92 مليار درهم.
أرباح 7 شركات عقارية إماراتية تتخطى 30 مليار درهم خلال 9 أشهر - موقع 24بلغ صافي أرباح 7 شركات عقارية مدرجة في سوقي أبوظبي ودبي الماليين 30.2 مليار درهم، خلال الأشهر الـ9 الأولى من عام 2026، بنمو نسبته 15.7%، مقارنة مع أرباح الفترة نفسها من عام 2025.
مشروعات بمليارات الدولارات
وتشير بيانات شركة "بي إن سي نتوركس" إلى أن القيمة الإجمالية للمشروعات التطويرية النشطة في أبوظبي تتخطى 2.78 تريليون درهم (758.79 مليار دولار)، عبر مختلف مراحل التخطيط والتطوير والبناء، وتشمل قطاعات البناء والتطوير الحضري والنفط والغاز والنقل والصناعة والمرافق.
كما تصل قيمة مشروعات البنية التحتية والتطوير، التي يديرها مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، إلى أكثر من 200 مليار درهم (54.5 مليار دولار)، موزعة على نحو 600 مشروع نشط.
وقال أرون بوس، مدير معرض "آيريس"، في تصريحات بمناسبة انطلاق الحدث: "تدخل أبوظبي فصلاً جديداً في مسيرتها العقارية. ما نشهده اليوم ليس مجرد توسع في السوق العقاري، بل تحولاً شاملاً للإمارة لتصبح وجهة ذات تنافسية عالمية للاستثمار والأعمال والعيش والابتكار".
وأضاف "خلال السنوات المقبلة، نتوقع استمرار النمو مدفوعاً بالتوسع السكاني، والتنويع الاقتصادي، والاستثمارات الكبرى في البنية التحتية، وتطوير وجهات عالمية المستوى تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات".