مشاريع عملاقة.. الإمارات تعيد رسم خارطة الازدهار

المشاريع مجتمعةً تكشف عن رهان واحد: بناء بنية تحتية هيكلية قادرة على استيعاب الطاقة الحالية والمستقبلية في النقل، السكن والسياحة  استباقياً لحجم اقتصاد وعدد سكان مختلفين كلياً عن اليوم، بحسب خبراء اقتصاد.

مدينة داخل مدينة

وفي مقدمة هذه المشاريع العملاقة، مشروع "إعمار" الجديد بقيمة تطويرية 55 مليار دولار، على مساحة تتخطى 4.5 مليون متر مربع وطاقة استيعابية 150 ألف نسمة.  تتوسط هذا المشروع  أبراجٌ شاهقة بإطلالات مباشرة على برج خليفة، برج العرب ونخلة جميرا، حسبما أعلنت الشركة أخيراً.

المنطقة المنشودة ستضم أبراجاً سكنية، فللاً وقصوراً فاخرة، مكاتب تجارية، فنادق عالمية، مرافق ثقافية ووجهات تسوق وترفيه، ومناطق مفتوحة. وهو يعتمد مفهوم "مدينة العشرين دقيقة" الذي يتيح للسكان الوصول إلى المدارس، المراكز الصحية، المتاجر وأماكن العمل دون مغادرة نطاقه، مع ارتباط مباشر بشبكة مترو دبي وبنية تحتية ذكية تشمل المركبات الكهربائية والخدمات الرقمية.

تثبيت سعر الأساس في الإمارات.. ماذا يكشف عن توجهات السياسة النقدية؟ - موقع 24في خطوة تعكس استمرار الاستقرار النقدي، أبقى مصرف الإمارات المركزي سعر الأساس دون تغيير عند 3.65%. ويحمل القرار دلالات واضحة بشأن تقييم المصرف لأوضاع السيولة والنشاط الاقتصادي وكلفة التمويل في الدولة، باعتبار سعر الأساس أحد أهم مؤشرات السياسة النقدية التي تعتمد عليها البنوك المركزية للتأثير في تكلفة ...

الخط الذهبي لمترو دبي

بموازاة ذلك، تنفذذ دبي مشروع الخط الذهبي لمترو دبي باستثمارات 9.4 مليار دولار، على امتداد 42 كيلومتراً تتخلله 18 محطة، ليكون أول مسار مترو متكامل تحت الأرض في الإمارة. ويُربط هذا المسار مع " الخط الأحمر"، أول خط مترو أطلقته دبي في 2009، في محطتي الخليج التجاري وعقارات جميرا للغولف، ويُتوّج مستقبلاً بالتكامل مع "قطار الاتحاد"، ليربط المدينة بمنظومة النقل الوطنية الشاملة، وفق ما كشفته حكومة دبي.

أكبر مطار في العالم

وفي الطيران، تطور دبي مطار آل مكتوم الدولي باستثمارات 35 مليار دولار وطاقة تشغيلية 260 مليون مسافر سنوياً في خطوة استثنائية، ليغدو الأكبر عالمياً. ومن المتوقع بدء تشغيل مرحلته الأولى في 2032، بحسب حكومة دبي. ويأتي هذا المشروع في إطار  استراتيجية تطوير قطاع النقل الجوي بعد افتتاح أبوظبي مطار زايد الدولي (مطار أبوظبي الجديد سابقاً)، أواخر 2023، الذي استقبل خلال عامين 61.5 مليون مسافر.

مشاريع العقار والمترو والمطار تستهدف تلبية الطلب المستقبلي في الشأن الاقتصادي والتطوير الحضري. الخبير الاقتصادي مأمون أبو العز، يؤكد لـ24، أن "بناء مدينة تضم هذا الحجم من السكان وتوسعة المطار لا يرتبطان بالاحتياجات الحالية فقط، بل بتوقعات رسمية بأن دبي (وسائر الإمارات) تستعد لاستقطاب أعداد أكبر من السكان والشركات والسياح خلال العقود المقبلة".

ويرى أبو العز، أن "هذه المشاريع ترفع الطاقة الاستيعابية للاقتصاد وتمنع ظهور اختناقات في قطاعات السكن، النقل والخدمات اللوجستية، ما يمنح المستثمرين وضوحاً أكبر بشأن قدرة الدولة على مواصلة النمو دون ضغوط على البنية التحتية، وهي نقطة أصبحت عاملاً أساسياً في قرارات الاستثمار بعيد المدى".

ويضيف أن "العائد الاقتصادي لا يقتصر على القيمة الإنشائية، بل يمتد إلى حفز الاستثمارات الخاصة، وتقليص زمن التنقل بين المناطق الاقتصادية، وخلق آلاف فرص عمل".

هندسة الريادة.. كيف حجزت الإمارات مكانها بين أكثر الاقتصادات تنافسية في العالم؟ - موقع 24استطاعت الإمارات، بقيادة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، ومتابعة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، أن تقفز إلى صدارة الأداء الاقتصادي العالمي في تقرير التنافسية العالمية الصادر عن مركز التنافسية العالمي لعام 2026، محتلةً المركز الأول عالمياً في هذا ...

شبكة "سكك" وطنية

وفي ملف النقل البري، يستكمل البرنامج الوطني للسكك الحديدية مشروع شبكة "قطار الاتحاد" باستثمارات 13.7 مليار دولار بدأت في 2011، ضمن رؤية تستهدف تحقيق فوائد اقتصادية وتنموية تتخطى 55 مليار دولار، أبرزها خفض كلف نقل البضائع بين الإمارات وتنشيط اقتصاد المناطق التي تمر بها الشبكة، إضافة إلى خفض الانبعاثات الكربونية، وفق تقديرات الشركة. الشبكة المرسومة تمتد على 900 كلم لتربط 11 مدينة ومنطقة في الدولة، عبر أول شبكة وطنية متكاملة لقطارات الركاب، لنقل 10 ملايين راكب سنوياً عبر 13 قطاراً بطاقة 400 راكب لكل منها، بحسب "البوابة الرقمية لحكومة الإمارات". وتأتي في سياق افتتاح 3 محطات رئيسة العام الحالي تشمل أبوظبي، دبي والفجيرة، تمهيداً لبدء التشغيل التدريجي لخدمات قطار الركاب. المشروع يأتي ليكمل منظومة نقل متكاملة، بالتوازي مع خط مترو دبي الجديد ليربط الإمارات السبع ويختصر زمن الرحلة بين أبوظبي ودبي إلى 57 دقيقة.

الإمارات تعيد ترتيب معادلات الطاقة وتتحول إلى محرك رئيسي للإمدادات من خارج "أوبك" - موقع 24تتوقع وكالة الطاقة الدولية تحول الإمارات إلى أحد أبرز المحركين الرئيسيين لنمو إمدادات الطاقة من خارج منظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك"، وذلك عقب قرارها الاستراتيجي الانسحاب من المنظمة بهدف التحرر من قيود الإنتاج والحصص.

تنويع مصادر النمو

"شبكات النقل الحديثة تؤثر مباشرة في تكاليف الأعمال وسلاسل الإمداد وسلاسة نقل البضائع والخدمات، ما يرفع كفاءة الاقتصاد ويعزز جاذبية الدولة للاستثمارات الصناعية واللوجستية والتجارية"، حسبما يوضح الخبير. ويلفت الخبير إلى أن "القيمة الحقيقية لهذه المشاريع تتخطّى قيمتها الإنشائية، إذ تُحفّز أنشطة اقتصادية وفرص استثمار مرافقة تتراكم على مدى عقود".